百个亿元项目托起现代服务业

资本研究网】  10-19 普慧投资

  在金正·海悦天地大型品牌商家签约会暨第三届石家庄游乐特色综合体投资价值高峰论坛上,国内外100多家知名品牌云集。金正·海悦天地项目与欧洲名品、北京星美国际影院等29家国内外知名商家成功签约,继与世界500强之首的沃尔玛签约后又一次收获了丰硕果实。

  桥西区围绕解决城区改造提升,产业结构转型,人口密度大、城区空间小等突出矛盾,以城中村和旧城区改造为突破口,以大拆促大建,以项目调结构,全力打造现代化服务产业集聚区。“三年大变样”以来,全区累计完成拆违拆迁1100万平方米,建成和在建重点项目200余个,其中亿元以上项目107个,10亿元以上项目32个,累计完成投资700余亿元。

  创新思路,树立“城区建设也是经济建设”新理念。该区牢固树立抓城建就是抓经济、抓城建就是抓发展、抓城建就是抓生产力的观念,把城区建设纳入经济发展大战略。按照打造支柱产业、改善人居环境的总体发展战略,将城中村和旧城区全部纳入核心城区来规划建设,瞄准高端定位,积极引进实力雄厚、理念先进的商业地产商,高标准建设承载力强、功能齐全、品位高雅的大型高端商务商贸综合体,推动经济效益快速提升。“三年大变样”以来,全区新建楼宇商业面积260多万平方米,楼宇企业入驻率达95%以上。先后引进祥云国际、联邦名都二期等建筑面积超十万平方米的大型商务楼宇建设项目40余个,为产业龙头企业、旗舰型公司提供了充分的入驻空间。特别是在中山西路、槐安西路沿线,裕西公园周边等区域谋划建设了振头城市综合体、华润城市综合体等6个集商业商驻、酒店式公寓、五星级写字楼、商务会展等于一体的城市综合体项目,着力打造一批税收超千万元、超亿元的高端商务楼宇。

  找准定位,高端商务激活现代服务业。桥西区明确了发展“金融经济、总部经济、楼宇经济、商务经济、知识经济”五大主攻方向,围绕适合省会城市发展的新型经济业态,加强空间规划调整,促进同类业态相对集聚。确定了“以楼宇经济为载体,以提供优质服务为前提,二是着力提升农家店建设质量,继续对具备条件的个体商店进行连锁化改造,提高连锁经营网络覆盖面。提高项目建设标准,提高直营店建设比重,推广“万村千乡市场工程”专用标识的应用,提高商品质量管理水平,切实保障农家店商品质量可靠。

  以招商引资为手段,以提高入驻率、增加财政收入为目标,着力打造现代化服务业聚集区”的整体发展思路,通过形态营造和功能整合,提升区域内服务业能级,通过知识、信息、资本、人才的集聚,形成金融业、商务服务业、科技信息服务业三个不同的特色产业。目前,全区驻有河北钢铁、中国烟草河北省分公司等总部企业64家,总部企业税收占全部财政收入的比重达到62%;以自强路为核心的金融产业集聚区初步形成,全区各类金融机构达127家,金融经济对全区税收贡献率达29%,构起省会金融经济聚集式发展的新格局。

  创优环境,形成现代服务业聚集效应。桥西区把改善和优化发展环境作为吸纳生产要素,提高区域经济综合竞争力的第一立足点、竞争点、增长点,纳入经济发展的大战略。不断强化“大桥西、大服务”的理念,以“双向服务”为基础,积极搭建人才、信息、资源共享平台。建立健全行政审批“一门受理、一次告知、首问负责、限时办结”等制度,全方位优化政务环境;开展“十星级机关”创建活动,增强服务意识,全力优化政务环境;强化公民明礼诚信意识,营造安定和谐的社会环境。

  通过进一步完善招商引资激励机制,创新招商方式,桥西区采取专业招商、委托招商“一对一”、“小组团”、定点定向招商、以商招商等多种有效方式,引进国内外大企业、大集团落户桥西。目前,桥西区各类商业业态云集,先后吸引世界五百强企业美国沃尔玛、马来西亚百盛百货等10多家国际知名品牌落户该区;与维也纳酒店集团、顶新国际集团等十几家全球知名商家成功签约。特别是中裕高端商务商贸区和中山路核心商务商贸区内熙攘繁华,商机勃勃,创造了省会最具投资价值的绝版佳地。仅万象天成项目就引入500多家企业,年新增增加值预计达10亿元以上,高端服务业的聚集效应日益显现。(张跃彬辛 炜黄 惠)

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        “中国资本研究”为北京上勤普慧咨询有限公司旗下"普慧投资研究中心"成果发布网站之一,是以产业研究、市场调查、项目可行性研究、IPO上市咨询、投融资服务为主营业务的大型综合网站。

        北京上勤普慧咨询有限公司,注册资金100万元,是由雁行中国(智基创投与北大、清华等高校联合成立的公益性组织)成员、北京大学经济学院博士生组织、南开大学经济学院资深教授及数十位政府退休专家共同发起成立的专家级的创意研究与投资咨询机构。

        “上士闻道,勤而行之”是公司倡导的核心理念,为客户提供高品质、有价值的研究成果是公司的使命所在,打造国家级创意研究与投资咨询平台是我们矢志不渝的奋斗目标。

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    编制项目建议书、项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告;投资、融资咨询;行业、专项和区域发展规划编制及咨询。

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